Skip to main content
Attraktiver Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Hallerndorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajDom

Attraktiver Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Hallerndorf

Hirschaid, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
3 435 €/m²
4
izby
115
2/2
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
730 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Hirschaid

18 ďalších v Hirschaid

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1965
Stav:Veľmi dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in **Hallerndorf** bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** eignet sich das Haus ideal für junge Familien oder Paare, die ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der **großzügig angelegte Garten**, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann und Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Ein Keller mit einem kleinen zusätzlichen Zimmer sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab. Der Keller ist direkt von der Garage aus begehbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **115 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * Großer Garten zur freien Gestaltung * Keller mit zusätzlichem Zimmer * Garage mit Stellplatz * Dachboden mit viel Stauraum * Ausbaupotenzial (Aufstockung möglich)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in **91352 Hallerndorf**. Schulen sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 2 km entfernt sind. Die gute Infrastruktur von Adelsdorf (ca. 8 km) sowie die Nähe zu Forchheim (ca. 15 Min.) und Erlangen (ca. 30 Min.) über die A73 gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet durch klassische Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:730 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hirschaid
Kraj:Landkreis Bamberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

29
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

27
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 601 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt395 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00