Skip to main content
Atrium-Bungalow in Hamburg-Rissen: Lichtdurchflutet & modern - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Atrium-Bungalow in Hamburg-Rissen: Lichtdurchflutet & modern

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

989 000 €
5 205 €/m²
5
izby
190
0/1
podlažie
B
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Elektrické
Kúrenie
480 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1963
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diesen einzigartigen Atrium-Bungalow aus dem Jahr **1963**, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hamburg-Rissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **190 m²** und einem **480 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der durch große quadratische Fenster im Bauhausstil lichtdurchflutet wird und einen charmanten Blick in den Garten freigibt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Hochwertiges Parkett und moderne Microzementböden im Wohn- und Flurbereich setzen stilvolle Akzente. Die Immobilie verfügt über **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

- **Effiziente Wärmepumpe** (2011) - Komfortable **Fußbodenheizung** - Charmante **Kamin**-Option im Wohnbereich - **Teich, Terrassen und Innenhof** auf dem Grundstück - **Garage** vorhanden - **Balkon-Terrassen-Fläche** von 32 m²

Der Bungalow befindet sich in einer **begehrten Elbvorortlage** in Hamburg-Rissen. Die Umgebung besticht durch viel Natur und die Nähe zur Elbe, bietet aber gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit dörflichem Charme und städtischem Komfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:480 m²

Vybavenie

Balkón(32 m²)
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.