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Bungalow zum Kauf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Bungalow zum Kauf

Grabau, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
2 742 €/m²
4
izby
120
H
Energia
Plynové
Kúrenie
237 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1971
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

In einer stillen Sackgasse, fernab vom Alltagstrubel, liegt dieser zum neuen Leben zu erweckende Winkelbungalow - ein Zuhause, das Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Umgeben von angenehmer Nachbarschaft und Grün entfaltet sich hier ein Rückzugsort, an dem Erholung und Wohnen in harmonischem Einklang stehen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele sowie einen zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume komfortabel erreichbar - ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Wohnlichkeit vermittelt. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, mit Zugang nach draußen und Blick zur sonnigen, mit einer Markise überdachten Terrasse, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder ruhige Momente - hier fühlt man sich sofort zuhause. Die zurzeit separate Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen und den Alltag genussvoll zu gestalten. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem komfortablen Eltern- und einem Kinderschlafzimmer zwei weitere, kleinere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein klassisches Vollbad mit Badewanne sowie ein separates, kleines Duschbad sorgen für angenehmen Wohnkomfort und unterstreichen die Funktionalität des Hauses. Ein wahres Raumwunder offenbart sich in der voll unterkellerten Ebene, die mit einer Nutzfläche in Größe der Wohnfläche begeistert. Zahlreiche weitere Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Stauraum, Werkstatt, Fitness- oder Hobbybereich. Der separate Heizraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2006 sowie ein zusätzlicher Außenzugang machen den Keller besonders praktisch und vielseitig. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden: Mit handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung lässt sich für diese Immobilie ein moderner Zeitgeist einhauchen und ein ganz persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Ein Zuhause mit Seele, Potenzial und Perspektive - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Lage Trotz der ruhigen Sackgassenlage sind gleichzeitig die Innenstadt sowie alle notwendigen Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen gut erreichbar. Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:237 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Grabau
Kraj:Kreis Stormarn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

26
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

32
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 334 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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