Uniek appartement met panoramisch uitzicht en zonnig balkon

Dit **unieke 3-kamer appartement** op de zesde verdieping van het kleinschalige complex Brandaris in Helmond (Brouwhuis) biedt een ongekende combinatie van rust, privacy en comfortabel gelijkvloers wonen. Met een **panoramisch uitzicht** over de Zuid-Willemsvaart en de omgeving, en **geen directe buren**, geniet u hier van een exclusief woongenot.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer van **30m²** met grote raampartijen en een hoekraam, die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met een eetbar en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woning telt één ruime slaapkamer (4.30 x 3.00 m) met een hoekraam. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en biedt plaats aan een wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Het appartement heeft een **zonnig balkon op het zuiden** met prachtig uitzicht, een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging met elektra in het souterrain. Het complex beschikt over een lift, waardoor gelijkvloers wonen optimaal wordt gefaciliteerd. De woning is **goed geïsoleerd**, wat resulteert in lage energiekosten.

**Locatie** Gelegen in de groene en complete wijk Brouwhuis, bevinden zich winkelcentrum Brouwhorst, scholen, sportfaciliteiten en openbaar groen zich in de directe omgeving. Het NS-station Helmond Brouwhuis met een directe treinverbinding naar Eindhoven en Venlo is op korte afstand bereikbaar, evenals bushaltes. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen.

**Bijzonderheden** Dit appartement is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar **maximale privacy** en een schitterend uitzicht op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De servicekosten bedragen €225,- per maand.