Ruime en betaalbare 5-kamer woning in Enschede met zonnige tuin

Ontdek deze verzorgde tussenwoning aan Braamlanden 163 in Enschede, een ideale gezinswoning met **vier volwaardige slaapkamers** en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Gelegen aan de rand van de wijk Stroinkslanden, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Stroinkslanden, terwijl het buitengebied en natuurgebied het Aamsveen zich op korte afstand bevinden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst betreedt u de hal met een apart toilet en de trapopgang. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale, tuingerichte woonkamer is een ware eyecatcher, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende kamer van 18m² aan de achterzijde, en een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is voorzien van een vierde volwaardige slaapkamer en extra bergruimte, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het zuidoosten, die gedurende de dag volop zon biedt – een ideale plek voor ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische stenen berging. De woning is gebouwd in **1974** en heeft een woonoppervlakte van **ca. 113 m²**.

**Locatie en Bijzonderheden** De ligging is bijzonder gunstig: nabij scholen, sportfaciteiten en speeltuinen, met een uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen. De woning is voorzien van een zonneboiler en heeft een **energielabel C**. De inhoud bedraagt 400 m3. Deze presentatie is informatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Een waarborgsom of bankgarantie van 10% en een asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.