Instapklaar appartement in bruisend hart van Maastricht!

Ontdek dit charmante en instapklare appartement, perfect gelegen in het levendige centrum van Maastricht. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een indeling van 1 slaapkamer (met potentie voor een tweede), biedt deze woning flexibiliteit en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne, complete keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak. Dankzij de vide en grote raampartijen voelt de woonlaag ruimtelijk en licht aan. De badkamer is voorzien van een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van circa 22 m², die eenvoudig opgedeeld kan worden om een tweede slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Gelegen in een monumentaal pand * Geen buitenruimte aanwezig * Geen lift in het gebouw * Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain * Vloerverwarming met individuele radiatormeters (installatie 2022)

**Locatie** Gelegen op een absolute A-locatie, direct naast de Markt, geniet je van alle gemakken van de binnenstad. Winkels, horeca, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Het NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar en de uitvalswegen naar de A2 en A79 zijn goed te bereiken. Ideaal voor starters, als pied-à-terre of voor ouders van studerende kinderen.