Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en moderne voorzieningen

Dit lichte en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan het Bosboom-Toussaintplein 145 in Delft, biedt een comfortabele woonervaring met een **zonnig balkon op het zuiden**.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De functionele keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De oorspronkelijke toiletruimte is omgebouwd tot een praktische ruimte met de wasmachineaansluiting en een nieuwe boiler voor warm water.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 66 m²** * **Twee slaapkamers** * **Zonnig balkon op het zuiden** * **Energielabel B** * **Eigen berging van circa 5 m²** * Actieve en financieel gezonde VvE (€ 214,- per maand) * Blokverwarming met een voorschot van € 90,- per maand * Warm water via huurboiler (€ 19,- per maand)

De locatie is uiterst praktisch met station Delft Campus, tramlijn 1 en winkelcentrum De Hovenpassage op loopafstand. De TU Delft en de historische binnenstad zijn binnen circa 15 minuten fietsen te bereiken. Het complex beschikt over een huismeester en voldoende parkeergelegenheid, inclusief laadpunten voor elektrische auto's. Het appartement wordt verkocht met een eigen berging in de onderbouw.