Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en eigen oprit in Breda

Deze royale tussenwoning, gelegen aan een rustig woonhofje in Breda, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **170 m²**, beschikt deze woning over een praktische indeling en een verzorgde afwerking.

**INDELING** De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven en combimagnetron. Via openslaande deuren in de woonkamer en een loopdeur in de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het oosten, die beschikt over een eigen achterom.

**INTERIEUR** Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld om een vijfde slaapkamer te creëren. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

**VOORZIENINGEN** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** met de mogelijkheid tot een vijfde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van **vloerverwarming**. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een **eigen achterom**. Daarnaast is er een **eigen oprit** met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning heeft een energielabel C.

**OMGEVING** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (A16, A27, A58), waardoor zowel het centrum van Breda als omliggende steden goed bereikbaar zijn.