Royale gezinswoning in groen Vroondaal met zonnige tuin

Welkom in deze **uitgebouwde tussenwoning** in het geliefde Vroondaal, Den Haag, waar klassieke elegantie en modern wooncomfort samenkomen. Met een **woonoppervlak van circa 192 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een zee aan ruimte en een hoogwaardige afwerking.

De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle living, voorzien van een gashaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de **zonnige achtertuin op het zuidwesten**. De moderne, luxe keuken aan de voorzijde is uitgerust met een Smeg fornuis, Quooker en diverse andere inbouwapparatuur, ideaal voor de thuiskok.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met drie slaapkamers en een **luxe badkamer** met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een praktische wasruimte en een indrukwekkende multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee extra slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen. De woning beschikt over **14 zonnepanelen** en vloerverwarming op de begane grond.

**Interieur:** * Royale living met gashaard * Moderne U-vormige keuken met luxe apparatuur * Vier/vijf slaapkamers, met potentieel voor meer * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Praktische wasruimte

**Features:** * Woonoppervlakte: ca. 192 m² * Perceeloppervlakte: Eigen grond * Aantal kamers: 6+ * Energielabel: A * Verwarming: CV-ketel Intergas HReco (2020), vloerverwarming begane grond * Kozijnen: Houten kozijnen met HR++ glas * Zonnepanelen: 14 stuks * Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en veranda * Parkeren: Eigen parkeerplaats op nabijgelegen terrein

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke en parkachtige Vroondaal, nabij natuurgebied Madestein. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen (waaronder de International School of The Hague) en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het strand van Kijkduin en de duinen liggen op slechts tien fietsminuten. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en een fantastische locatie in Den Haag.