Royaal Herenhuis met 10 Kamers in Geliefd Benoordenhout

Dit uitzonderlijke, uitgebouwde herenhuis met **10 kamers** en een woonoppervlakte van maar liefst **ca. 331 m²** biedt een ongeëvenaarde combinatie van klassieke elegantie en modern wooncomfort. Gelegen op een **toplocatie in Benoordenhout**, Den Haag, op een steenworp afstand van de levendige Van Hoytemastraat, is dit de perfecte familiewoning voor liefhebbers van ruimte en stijl.

De woning ademt sfeer dankzij de vele originele details zoals marmeren afwerkingen, schouwen en een schitterend bordestrappenhuis. De imposante vestibule en royale hal met marmeren vloeren zetten de toon voor de grandeur die u binnen vindt. De riante woon-/eetkamer en suite, compleet met originele schuifseparatie, vaste kasten en twee natuurstenen schouwen met open haard, wordt verfraaid door een fraaie originele parketvloer. De uitgebouwde serre aan de achterzijde, met sfeervolle gashaard en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin (NW), biedt een perfecte plek voor ontspanning.

De complete woonkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Zowel de serre als de keuken beschikken over elektrische vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een balkon, een tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, en twee extra slaapkamers/studeerkamers. De luxe, volledig gemarmerde badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, hoekbad en toilet.

De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een voorzijkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een moderne tweede badkamer met douche en toilet. De woning beschikt tevens over een ruime kelder met stahoogte en een aparte stookruimte, ideaal voor opslag.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 331 m²** * Aantal kamers: **10** * Bouwjaar: **1926** * Energielabel: **C** * Zonnepanelen: **10 stuks** * Kozijnen: Kunststof met dubbele beglazing * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

Deze woning is gelegen in een **beschermd stadsgezicht** en biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervol herenhuis met alle moderne gemakken, op een absolute toplocatie.