Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Pornichet

Découvrez ce **magnifique appartement de 3 pièces** de 64 m², idéalement situé à Pornichet dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités. Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** parfait pour des moments de partage, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Les finitions de haute qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un bien-être durable.

Les atouts extérieurs incluent un **balcon de 8 m²** pour profiter de l'air frais et un **parking inclus** pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes de la mairie et des supermarchés, 8 minutes de la gare SNCF, et à proximité des commerces, transports et écoles. Ce bâtiment, répondant aux dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE A/B**, assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour l'acquisition.