Karaktervolle Stadswoning in Historisch Centrum Sittard

Ontdek deze charmante stadswoning aan de Begijnenhofstraat 20, gelegen in het hart van het historische Sittard. Deze woning, met een woonoppervlakte van **circa 85 m²** en een perceel van **129 m²**, biedt een unieke kans om authentieke sfeer te combineren met modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning dateert oorspronkelijk uit **1865** en ademt historie met behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds (tot wel 3,15 meter op de begane grond), originele tegelvloeren en karakteristieke geveldetails. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 30 m² en een functionele keuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer circa 15 m² groot is en een wastafel heeft. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van circa 16 m².

**Extra Kenmerken** * **3 Slaapkamers** * Praktische provisiekelder van circa 19 m² met stahoogte * Gezellige stadspatio met verhoogd terras en achterom * Balkon met toegang tot de Begijnenhofwal * Verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2013 * Houten kozijnen, grotendeels met enkel glas * Vliering met bergruimte

**Locatie** Gelegen aan een van de meest pittoreske straatjes van Sittard, biedt deze woning een ongeëvenaarde locatie. De Markt, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het stadspark en het NS-station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en recreatiemogelijkheden.