Perfect onderhouden hoekwoning met zonnepanelen en veranda!

Deze instapklare hoekwoning aan het Beenhouwersplein 1 in Oeffelt biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige, kindvriendelijke woonlocatie. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een vraagprijs van **€ 395.000**, is dit de ideale starterswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een hal met meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een complete keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt flexibele ruimte voor diverse doeleinden.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is **uitstekend geïsoleerd** en zeer energiezuinig, mede dankzij de **15 zonnepanelen** en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De eerste verdieping is voorzien van **airconditioning** en infraroodpanelen zorgen voor aanvullende elektrische verwarming. De aangebouwde veranda/serre is voorzien van een zonnescherm en screens, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke straat** in Oeffelt, Noord-Brabant. Alle dorpsvoorzieningen, waaronder een supermarkt en basisschool, zijn op korte loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een fraai en kindvriendelijk aangelegde achtertuin, ideaal voor ontspanning en recreatie.