Superbe T2 de 45 m² avec terrasse, proche de Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45 m²** situé à Gagnac-sur-Garonne, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Niché au **1er et dernier étage** d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable en bord de Garonne. L'entrée dispose de **rangements intégrés pratiques**. La pièce de vie lumineuse de **24 m²** comprend une cuisine ouverte moderne et donne accès à une **terrasse de 9 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.

La résidence bénéficie de stationnements aériens, d'un local pour deux-roues, d'un portail automatique et d'un accès sécurisé par vigik, garantissant confort et tranquillité.

Idéalement située dans un village dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, supermarchés). L'Espace Garonne anime le quartier avec ses événements. Les accès sont facilités avec le périphérique à proximité et la proximité de Toulouse, Blagnac et Seilh. Les berges de la Garonne et leur piste cyclable offrent un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de sport.