Skip to main content
Vielseitiger Resthof in Hünxe mit großem Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajDom

Vielseitiger Resthof in Hünxe mit großem Potenzial

Hünxe, Bundesrepublik Deutschland

Cena nie je k dispozícii
3
izby
171
0/2
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
8790 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1965
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Resthof-Ensemble in Hünxe, ideal für Familien, Tierliebhaber oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus, ein **Einfamilienhaus von 1986**, bietet auf **ca. 171 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung. Angrenzend befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude mit **umfangreichem Potenzial** für Pferdehaltung, Werkstatt oder kreative Umbauten. Eine **260 m² Maschinenhalle** und zusätzliche Nebengebäude ergänzen das Angebot.

Das Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit weitem Ausblick, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt **drei helle Schlafzimmer**, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der **voll ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum.

Das Stallgebäude aus dem Jahr 1965 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Übergangsbereich verbindet es mit dem Wohnhaus. Auf dem Hof befinden sich zudem eine Schirmschoppe und ein älteres Stallgebäude, die **Renovierungsbedarf** aufweisen. Eine große Maschinenhalle mit Betonboden (Baujahr 1997) rundet das Ensemble ab. Optional können **ca. 3,7 ha Weidefläche** und ein Waldstück (ca. 1,06 ha) erworben werden.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Hünxe, umgeben von Natur, aber dennoch gut an die A3 angebunden. Nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an das Ruhrgebiet ist ideal für Pendler.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:8790 m²

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Hünxe
Kraj:Kreis Wesel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

27
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

40
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

25
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

53
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

ImmoweltPrice not available

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00