Charmantes Bauernhaus mit Weitblick und viel Platz

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Strackholt, erbaut ca. 1935, das auf einem **großzügigen Grundstück von 7.684 m²** liegt und einen herrlichen Weitblick bietet. Mit ca. **170 m² Wohnfläche** und rund 462 m² Nutzfläche eröffnet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen, Hobbylandwirtschaft oder Pferdehaltung.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen die Dacheindeckung (ca. 1995), die Dämmung des Haupthauses (ca. 2010), die Erneuerung der Kläranlage (2013) und die laufende Modernisierung der Elektrik. Ein Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2018 erneuert.

**Ausstattungshighlights:** * **2 Schlafzimmer** und ein Büro im Erdgeschoss, plus ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss * **2 Badezimmer** und ein Gäste-WC im Erdgeschoss * Teilunterkellerung vorhanden * **Großzügige Ausbaureserve von ca. 64 m²** im Obergeschoss * Separates Nebengebäude/Stall mit ca. 282 m² Nutzfläche * Massive Garage mit Werkstatt (ca. 86 m²) * Vielseitige Nutzfläche mit Garage, Hallendiele und Stallungen

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Strackholt, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an umliegende Orte und die Kreisstadt Aurich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen ermöglicht. Aurich ist in wenigen Autominuten erreichbar.