Großzügiges Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial in Nürtingen

Geräumiges Bauernhaus mit **161 m² Wohnfläche** und viel Potenzial in Nürtingen-Reudern.

Dieses vielseitige Objekt bietet im Erdgeschoss Nebenräume, Heizraum und eine Bar. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, **vier Schlafzimmer**, eine Küche mit separatem Essbereich und Zugang zu einem **großzügigen Balkon (ca. 114 m² Wohnfläche)**. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und die Option für eine zusätzliche Küche (**ca. 47 m² Wohnfläche**), plus ein weiterer unausgebauter Raum. Eine Bühne bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die angebaute Scheune erstreckt sich über alle Stockwerke und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde teilweise renoviert, unter anderem mit einer Dacheindeckung (ca. 2000), Öl-Zentralheizung (ca. 2004), neuen Öltanks (ca. 2024) und einem Anbau-Balkon (ca. 2020). Fenster stammen aus ca. 1980 und 1993, die Elektrik ist teilweise 3-adrig (Baujahr unbekannt). **Weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich**.

Das Objekt verfügt über **zwei Garagen** und einen zusätzlichen Stellplatz. Die **Scheune bietet erhebliches Ausbaupotenzial**.