Instapklaar 4-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam

Dit sfeervolle en instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping van een modern complex in de populaire wijk Venserpolder, biedt een woonoppervlakte van circa **86 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een gezellige leefkeuken met moderne inbouwapparatuur en drie comfortabele slaapkamers aan de rustige achterzijde. De keuken en badkamer zijn in **2015 grondig gerenoveerd**, inclusief een nieuwe HR-combiketel en toilet. De wanden zijn strak gestuukt en de woning is voorzien van een nette laminaatvloer, waardoor het appartement direct te betrekken is.

**Voorzieningen** * Twee balkons: één op het noordoosten (bereikbaar vanuit woonkamer en keuken) en één op het zuidwesten (bereikbaar vanuit de slaapkamers). * Moderne badkamer met douche en wasmachineaansluiting. * Eigen berging op de begane grond. * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. * Energielabel **B**. * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een belangrijk pluspunt voor de toekomst.

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in de levendige wijk Venserpolder met uitstekende voorzieningen op loopafstand, zoals metrohaltes Venserpolder en Strandvliet, en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Diverse uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Er is **geen wachttijd voor een parkeervergunning** en de mogelijkheid tot een tweede vergunning. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 274,91**.