Rijksmonumentaal grachtenpand met diepe tuin in hartje Haarlem

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig verbouwde rijksmonumentale grachtenpand aan de sfeervolle Bakenessergracht in het bruisende centrum van Haarlem. Dit pand is een ware parel, waarbij authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds met ornamenten naadloos zijn gecombineerd met modern wooncomfort. De **woonoppervlakte van 281m²** en een **perceeloppervlakte van 261m²** bieden ruimte en luxe.

**Indeling van de woning:** De begane grond verwelkomt u met een statige entree die leidt naar een ruime hal. Het woongedeelte is verdeeld over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een zitkamer met een imposante schouw, een atrium met een open trap, en een royale woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van moderne apparatuur. Aansluitend aan de eetkamer vindt u een lichte serre die toegang biedt tot de verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot een vide, twee slaapkamers aan de voorzijde en een luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche. Tevens bevinden zich op deze etage de CV-installatie en een separaat toilet.

**Appartement op de tweede verdieping:** Een aparte opgang leidt naar een zelfstandig appartement met één grote leefruimte, een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en een tweede badkamer. Dit appartement beschikt over een eigen CV-installatie en een ruim dakterras. Een slaapvide met inbouwkasten maakt het geheel compleet. Het appartement kan leeg worden opgeleverd.

**Bijzonderheden:** * **Rijksmonumentale status** * Mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning en ligplaats voor boot * **Geschikt voor wonen en werken** * **Royale achtertuin** met berging en overkapping * **Luxe badkamers en moderne keuken** * Oplevering in overleg