Ruim appartement met balkon in Utrecht, klaar voor uw dromen!

Ontdek dit royale appartement aan de Aziëlaan 320 in Utrecht, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden verbouwd. Gelegen op de **8e verdieping** biedt dit appartement een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en een balkon op het westen. De woning is gebouwd in **1969** en beschikt over een energielabel A.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale hal op de begane grond bereikt u de woning op de 8e verdieping. De ruime hal geeft toegang tot een meterkast, inpandige bergruimte, een apart toilet en alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. De dichte keuken, een slaapkamer van circa 18 m² en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting completeren de indeling.

**Voorzieningen** * Balkon op het westen * Separate berging op de begane grond * Stadsverwarming * Warmwater middels elektrische boiler * Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen in een rustige straat aan de rand van Kanaleneiland, met diverse voorzieningen zoals winkelcentra NOVA en Vasco da Gamalaan, de meubelboulevard, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A2, A12, A27) in de directe omgeving. Het nabijgelegen Park Transwijk biedt volop recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar met de tram of fiets. Het appartementencomplex grenst aan de in ontwikkeling zijnde Merwedekanaalzone.