Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
via Antica Romana, Chiavari, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Situato in una delle zone residenziali più prestigiose di Chiavari, questo magnifico attico rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca lusso e viste mozzafiato.
**Panoramica:** L'immobile, proposto in vendita da Progetto31, si trova all'ultimo piano di un elegante condominio, servito da ascensore. Gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, offrendo una **vista mare impareggiabile** e una luminosità eccezionale.
**Interni:** Attualmente, la distribuzione interna prevede un ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno open space con cucina a vista. L'esposizione a sud garantisce una luce naturale costante, con affaccio diretto su un terrazzo perimetrale.
**Caratteristiche:** * **Ultimo piano** con ascensore * **Vista mare panoramica** * Ampio soggiorno doppio open space * Cucina a vista * **Terrazzo perimetrale** * Superficie di **157 m²** * Posizione residenziale di pregio
**Localizzazione:** L'attico si trova in Via Antica Romana a Chiavari, Liguria, una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali, pur mantenendo una forte connessione con la bellezza del mare e del centro cittadino.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Situato in una delle zone residenziali più prestigiose di Chiavari, questo magnifico attico rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca lusso e viste mozzafiato.
Panoramica: L'immobile, proposto in vendita da Progetto31, si trova all'ultimo piano di un elegante condominio, servito da ascensore. Gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, offrendo una vista mare impareggiabile e una luminosità eccezionale.
Interni: Attualmente, la distribuzione interna prevede un ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno open space con cucina a vista. L'esposizione a sud garantisce una luce naturale costante, con affaccio diretto su un terrazzo perimetrale.
Caratteristiche:
Localizzazione: L'attico si trova in Via Antica Romana a Chiavari, Liguria, una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali, pur mantenendo una forte connessione con la bellezza del mare e del centro cittadino.