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Exclusivo ático en Chueca-Justicia con terraza y vistas - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajByt

Exclusivo ático en Chueca-Justicia con terraza y vistas

Centro, Madrid, Reino de España

1 250 000 €
8 741 €/m²
5
izby
143
31
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 15 m²

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:FIVE_KK
Izby:5
Stav:Dobrý
Výťah

Popis

Descubra este **exclusivo ático exterior** situado en la emblemática Calle Pelayo, en el corazón vibrante de Chueca-Justicia, Madrid. Una propiedad única que combina **luz natural excepcional**, una **maravillosa terraza privada de 15 m²** y vistas despejadas al histórico edificio de la SGAE. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión premium, este ático ofrece un **enorme potencial de revalorización** en una de las zonas más cotizadas de la capital.

La vivienda, ubicada en una cuarta planta, se encuentra en buen estado general, aunque admite una actualización estética para desarrollar un proyecto residencial de alto valor. Su distribución actual, con **5 habitaciones** y posibilidad de incorporar un segundo aseo o baño, junto con un amplio salón y cocina abierta, crea una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en el centro de Madrid. El espacio cuenta con un encantador lobby o zona de descanso y una instalación de lavabo y WC ya existentes.

**Características destacadas:** * Ático exterior muy luminoso * 5 habitaciones con gran potencial de redistribución * Terraza privada de aproximadamente 15 m² * Vistas abiertas al histórico edificio de la SGAE * Finca clásica con valor arquitectónico * Posibilidad de incorporar un segundo baño * Ascensor aprobado por la comunidad de propietarios

La ubicación es inmejorable, rodeada de restaurantes de autor, boutiques exclusivas, galerías de arte y zonas culturales. La propiedad se beneficia de la **aprobación de instalación de ascensor**, un factor clave que aumentará su comodidad y valor patrimonial. Este tipo de activos, con altura, luminosidad, terraza, vistas, finca clásica y gran potencial de transformación, son cada vez más escasos en barrios como Chueca-Justicia. Representa una oportunidad excepcional para crear un hogar irrepetible o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran capacidad de revalorización en uno de los barrios más demandados de Europa.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:31
Kúrenie:Plynové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa(15 m²)
Lodžia

Lokalita

Ulica:Centro
Mesto:Madrid
Kraj:Comunidad de Madrid
Krajina:Reino de España

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

5 067 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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