Skip to main content
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Mödling! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Mödling!

Mödling, Republik Österreich

1 150 000 €
3 770 €/m²
305
Dobrý
Stav

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Stav:Dobrý

Popis

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Mödling, Niederösterreich. Das **Haus ist in Top Zustand** und bietet durch seine aktuelle Nutzung zu zwei Dritteln für AirBnB-Zwecke ein **hohes Renditepotenzial**. Darüber hinaus besteht **enormes Ausbau- und Erweiterungspotenzial**, was diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die gepflegte Erscheinung. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, die nach einer werthaltigen und gleichzeitig flexibel nutzbaren Immobilie suchen. Die gute Auslastung durch kurzfristige Vermietungen unterstreicht die Attraktivität und das Potenzial.

**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * **Top Zustand** * **Hohes Renditepotenzial durch AirBnB-Nutzung** * **Erhebliches Ausbau- und Erweiterungspotenzial** * Attraktive Lage in Mödling * Ideal für Kapitalanleger

Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mödling, die eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht den Standort zusätzlich attraktiv. Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parametre

Všetky údaje

Lokalita

Mesto:Mödling
Kraj:Bezirk Mödling
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

61
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

71
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

76
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

47
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 662 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.