Charmant T2 Rénové à Lyon 5ème avec Cuisine Équipée

Découvrez ce **bel appartement T2 de 40.2 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé sur le Quai Pierre Scize, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un **immeuble ancien de caractère**.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une **pièce à vivre lumineuse** dotée d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La cuisine est **aménagée et équipée** avec plaque de cuisson et hotte aspirante, prête pour vos talents culinaires. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau pratique et une buanderie séparée, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable.

* **Surface habitable** : 40.2 m² * **Disposition** : T2 (2 pièces) * **État** : Rénové * **Cuisine** : Ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte) * **Extérieur** : Pas de balcon ou terrasse mentionné * **Chauffage** : Non spécifié * **Disponibilité** : Immédiate

Situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités et transports. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 678.54 € et un complément de loyer de 161.46 €, portant le loyer total à 840 € hors charges. Les provisions pour charges s'élèvent à 10 € par mois.