Appartement T2 neuf à Aix-en-Provence, loggia et parking

Superbe appartement T2 de **45.43 m²** pondéré, idéalement situé à Aix-en-Provence dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Profitez également d'un extérieur agréable de **6.21 m²**, parfait pour vos moments de détente.

**Atouts majeurs :** * **Frais de notaire réduits** et aucun frais d'agence. * **Charges maîtrisées** et personnalisation possible selon l'avancement des travaux. * Prestations de haute qualité respectant les dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * **Basse consommation énergétique**, classé DPE A/B. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. * **Parking privatif** disponible en supplément.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. Ce programme neuf est conçu pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique actuelles, garantissant un investissement durable et de qualité.