Appartement rénové 2 pièces avec mezzanine à Nantes Centre

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 54.74 m²**, idéalement situé au cœur de Nantes, offrant un accès privilégié au quartier recherché face au château et à la cathédrale.

Ce logement lumineux, rénové avec soin, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère. Il bénéficie d'une exposition ouest pour son grand séjour de **27.90 m²**, agrémenté d'une mezzanine et d'un espace bureau sur estrade avec rangements intégrés, offrant une belle hauteur sous plafond.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte), une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un bureau/chambre de **8.71 m²**. Vous profiterez également d'un grenier et d'un local à vélos.

**Points forts :** * **Emplacement exceptionnel** en centre-ville, proche de toutes commodités * **Rénové et lumineux** avec mezzanine et bureau * **Surface habitable de 54.74 m²** * **Proximité immédiate des transports** (bus, Busway, tramway ligne 1) et de la gare * **Classe énergétique C**

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide, pour un montant de **40,00 € par mois**. Cet appartement est éligible à la garantie VISALE. Idéal pour les jeunes actifs ou salariés de plus de 30 ans.