Appartement T3 lumineux avec parking et cave à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse de **plus de 74 m²**, il est niché au **5ème étage** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible par **ascenseur**.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 31 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d'une arrière-cuisine pour un confort optimal. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de plus de 74.96 m² * Deux chambres spacieuses * Une cuisine équipée avec arrière-cuisine * Une cave privative * Une place de parking * Ascenseur dans la résidence

L'environnement immédiat est un atout majeur : profitez d'un parc arboré à proximité de la piste d'hippodrome, idéal pour les loisirs en plein air. La localisation est également très pratique, à deux pas des facultés et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier 'PETIT PORT-PONT DU CENS' offre un accès facile aux commodités.

La copropriété compte 182 logements et aucune procédure en cours n'est signalée. Les charges de copropriété s'élèvent à 278 € par trimestre.