Skip to main content
Appartement lumineux T2 à Gentilly avec cave et double exposition - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Appartement lumineux T2 à Gentilly avec cave et double exposition

Paris, République française

225 000 €
6 250 €/m²
2
izby
36
2/2
podlažie
F
Energia
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:cooperative

Popis

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Gentilly, à quelques pas seulement des transports en commun (tramway "Stade Charlety" et gare "Gentilly"). Niché au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété sans vis-à-vis, cet appartement offre une double exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 25m²**, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend une chambre confortable avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La disposition optimisée, le calme du quartier et la proximité immédiate de la Cité Universitaire en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **36 m²** * **Double exposition** pour une luminosité optimale * **Cuisine ouverte** sur séjour * Chambre avec rangements * Salle d'eau avec WC * Situé au **2ème étage sans ascenseur** * Vendu avec une **cave**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Gentilly, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La copropriété, composée de 12 lots dont 6 à usage d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1664 EUR**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Paris
Kraj:Île-de-France
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 3 zobrazení

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

912 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.