Charmant F1 à Ermont, proche gare, idéal investissement !

Découvrez ce **charmant appartement de type F1** de **21 m²** idéalement situé à Ermont, à deux pas de la gare du Gros Noyer Saint-Prix. Niché dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son **excellente attractivité**. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager sans délai.

L'appartement se compose d'une **pièce de vie lumineuse** comprenant un espace cuisine, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété conviviale de 6 lots, il offre un cadre de vie paisible.

Les atouts de ce bien : * **Proximité immédiate** des transports (gare à pied), des commerces et des écoles. * Faibles charges annuelles de copropriété : **600.00 EUR**. * Petite copropriété sans procédure en cours. * **Idéal pour investisseur** ou primo-accédant.

La localisation à Ermont, en Île-de-France, vous assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique sur le secteur !