Superbe Duplex 4 pièces avec vue étang à Vitrolles

Découvrez ce magnifique appartement duplex de **4 pièces et 79 m²** situé à Vitrolles, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'étang. Idéal pour une résidence principale, ce bien rare sur le secteur combine confort moderne et emplacement exceptionnel.

L'espace de vie principal au rez-de-chaussée est baigné de lumière avec un **séjour spacieux de 30 m²** doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Il s'ouvre sur un **balcon de 5 m²** offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'étang. Le confort est assuré par une **climatisation réversible** et un WC indépendant. Un **garage fermé en sous-sol** complète ce niveau, avec la possibilité rare de garer un bateau au bord de l'étang.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. La résidence, de construction récente, dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement Duplex * Surface : 79 m² (Loi Carrez) * Pièces : 4 * Séjour : 30 m² avec cuisine américaine équipée * Balcon : 5 m² avec vue étang * Chambres : 3 * Étage : 2ème et dernier étage * Équipements : Ascenseur, Climatisation réversible, Garage fermé * Proximité : Commerces, écoles, accès autoroutiers

Situé dans un quartier recherché de Vitrolles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. La garantie revente est incluse pour sécuriser votre acquisition. Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette opportunité unique.