Appartement 3 pièces rénové avec parking et cave

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Les Clayes-sous-Bois, au cœur d'un quartier familial et verdoyant. Récemment rénovée, la résidence bénéficie de façades neuves, d'une isolation thermique et acoustique améliorée, ainsi que d'une performance énergétique optimisée. Cet appartement, traversant avec une double exposition, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mairie, de la gare et des commerces.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux orienté sud, d'une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. La rénovation complète de la résidence assure un confort optimal et une valorisation du bien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Double exposition** pour une luminosité maximale * **Rénovation complète de la résidence** (façades, isolation thermique, acoustique et énergétique) * **Place de parking privative** juste en face de l'appartement * **Cave spacieuse** en sous-sol * **Double vitrage** pour une isolation phonique et thermique renforcée * **Copropriété calme** avec aire de jeux pour enfants

Situé dans une copropriété de 160 lots, les charges annuelles s'élèvent à **1 800 €**, chauffage inclus. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre **1 200 € et 1 670 €**. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur recherché.