Appartement de standing 2 chambres avec terrasse et parking à Orléans

Découvrez ce magnifique appartement de standing de **3 pièces** (2 chambres) idéalement situé à Orléans, dans le quartier prisé de Dunois - Châteaudun. Niché au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de **2013**, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une **superbe terrasse exposée plein ouest**, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées. La conception intérieure privilégie la fonctionnalité avec des volumes bien pensés et une décoration soignée dans un esprit contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les points forts de ce bien incluent : * **Deux places de parking sécurisées** * Une agréable terrasse avec vue dégagée * Résidence récente et de standing * Faibles charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage * Appartement lumineux et bien agencé

Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Orléans. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. Les écoles, services et le centre-ville d'Orléans, ainsi que les bords de Loire, sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie résidentielle et verdoyante.

**Classe énergie C, Classe climat C**. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre **320 € et 480 €** (basé sur les prix de l'énergie en 2021).