Clermont-Ferrand : Studio lumineux proche universités avec parking

Ce charmant studio de **33 m²** est idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des universités et du dynamique secteur des Cézeaux. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se trouve au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec penderie et placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande pièce de vie lumineuse également dotée d'un placard, et d'une salle de bain avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** * **Cave** * **Parking nominatif** * Chauffage individuel au gaz * Surface de **33 m²** * DPE classé G (des travaux sont en cours pour améliorer son efficacité énergétique)

Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des pôles universitaires et des services essentiels. La présence d'une cave et d'un parking nominatif est un atout majeur dans ce secteur. L'appartement est **disponible dès maintenant**.