Appartement T3 Lumineux avec Jardin et Parking à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Bourges dans le quartier Malus. D'une surface habitable de **57 m²**, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour/salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant servir de petite chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La disposition optimisée des pièces en fait un lieu de vie pratique et bien agencé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin commun** pour profiter des beaux jours. * **Parking gratuit** à proximité immédiate. * DPE classé **C**, indiquant une bonne performance énergétique. * Estimation des coûts annuels d'énergie entre **920 € et 1280 €** (usage standard, prix moyens des énergies indexés 2021-2023). * Libre à partir du **27 mai 2026**.

Situé à Bourges, dans le Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement confortable et bien desservi.