Appartement T3 récent avec balcon sud à Vannes

Découvrez ce charmant appartement T3 de **66 m²**, idéalement situé à Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et récente. Construit en **2022**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille, un couple ou comme investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un **balcon privatif exposé plein sud**, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 66 m²** * **2 chambres** * **Balcon exposé sud** * **Construction récente (2022)** * **Excellent état général** * Cellier sur le palier * Résidence sécurisée * Garage à vélos collectif

Situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier de Vannes offre un environnement agréable avec un accès facile aux commodités et aux transports. Ce bien est une opportunité clé en main, alliant confort, modernité et sérénité.