Charmant T2 Meublé avec Terrasse et Jardin à Laval

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché rue du Pré Boudier dans une rue calme de Laval. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un accès direct à une **terrasse et un jardin partagés**, parfaits pour profiter des beaux jours. La disposition astucieuse comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend avec sa salle d'eau attenante. Le charme de l'ancien est préservé avec ses tomettes d'origine, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une **cave saine** en sous-sol, accessible par l'extérieur, complète ce bien.

L'intérieur combine le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. La pièce de vie est un espace convivial, la cuisine est fonctionnelle et la chambre à l'étage offre un espace nuit confortable. La salle d'eau attenante ajoute une touche de praticité. Le sol en tomettes d'origine est un atout majeur de ce logement.

* **Surface habitable : 46 m²** * **Entièrement meublé** * **Terrasse et jardin partagés** * **Cave en sous-sol** * **Charme de l'ancien (poutres, tomettes)** * **Disponible immédiatement**

Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare et aux pôles d'activités. Les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique. Le logement est classé **D au DPE (logement économe)**.