Spacieux T4 neuf à Bordeaux avec grande loggia et parking

Superbe appartement T4 neuf de **81,62 m²** situé dans le quartier dynamique d'Armagnac à Bordeaux, à deux pas de la gare Saint-Jean. Idéal pour une famille ou une colocation, ce logement lumineux se trouve au **8ème étage** d'une résidence neuve et moderne, dotée d'un ascenseur.

L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse de plus de **30 m²** avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une impressionnante loggia de près de **20 m²**, un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle d'eau indépendante pour un confort optimal.

**Caractéristiques principales :** * Appartement T4 neuf, prêt à emménager * Grande loggia de près de 20 m² * Trois chambres dont une suite avec salle d'eau * Résidence neuve avec ascenseur * Place de stationnement sécurisée incluse * Charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage

Situé dans le quartier en plein essor « Explore », cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 500 mètres de la station de tramway C « Belcier », il permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 15 minutes et offre un accès rapide à la rive droite via le pont Simone Veil. La résidence est neuve et offre un cadre de vie agréable et pratique.