Skip to main content
Paris 11ème : Appartement lumineux et calme avec fort potentiel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Paris 11ème : Appartement lumineux et calme avec fort potentiel

Paris, République française

855 000 €
11 355 €/m²
3
izby
75.3
1/5
podlažie
C
Energia
Première occupation
Stav
electric
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2001
Stav:Première occupation
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Découvrez cet appartement de **75.3 m²** idéalement situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien traversant allie calme, luminosité et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un quartier recherché.

L'intérieur offre une distribution fluide avec un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte modulable selon vos envies, permettant une adaptation facile à vos projets de vie. Les chambres, orientées sud-ouest, bénéficient d'une excellente luminosité sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'exposition nord-est du séjour assure une lumière douce tout au long de la journée. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, et la salle de bain offre des possibilités de réagencement pour gagner encore en surface.

Les prestations incluent des fenêtres double vitrage récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique et le **DPE classé C** est un atout majeur pour un appartement parisien de cette époque. Une **cave** complète ce bien.

L'environnement immédiat est un atout majeur : rue résidentielle calme, à proximité des quartiers Charonne, Voltaire et Bastille. Profitez d'une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces, restaurants, marchés et écoles. L'appartement bénéficie d'une **excellente desserte en transports** (stations Charonne, Voltaire, Alexandre Dumas, Rue des Boulets à proximité), offrant un accès rapide à tout Paris. La proximité de Bastille et des squares renforce l'attractivité du secteur.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement **calme et lumineux** avec un fort potentiel, dans un **quartier vivant et recherché** de l'Est parisien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 5
Kúrenie:electric

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Paris
Kraj:Île-de-France
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

98/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 466 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

SELOGER855 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00