Appartement T3 à Mérignac : Lumineux, Pratique et Bien Situé

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** (T3) idéalement situé à Mérignac, Nouvelle-Aquitaine. D'une surface habitable de **55 m²**, il est proposé à la location au prix de **850 € par mois**, charges comprises.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est en **très bon état**, prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux chambres** pour plus d'espace * Une **cuisine indépendante** * Une **place de parking** privative * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Proximité immédiate des **transports et commerces**

Situé dans un quartier dynamique de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La caution est fixée à **1 mois de loyer hors charges**, et les frais d'agence s'élèvent à 220 €. Une opportunité à saisir rapidement !