Appartement 2 pièces lumineux à Paris 16ème avec cave

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **53 m²**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue Théophile Gautier/Félicien David. Niché au **troisième étage avec ascenseur** d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse de 15 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une **bonne luminosité** et d'un environnement **calme**, malgré sa localisation centrale. Des espaces de rangement sont également disponibles pour optimiser le confort au quotidien.

Points forts : * Surface habitable : **53 m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : 3ème étage avec **ascenseur** * Prestations : Cave, calme, lumineux, rangements * Travaux à prévoir * Vendu loué (loyer actuel : 1645 € CC/mois)

Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts du 16ème arrondissement. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet immobilier personnel après la fin du bail.