Appartement T2 rénové avec charme à Paris 17ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le prisé **17ème arrondissement de Paris**. D'une superficie de **63,67 m²**, ce bien, proposé en **location principale**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la capitale.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un espace dressing pratique, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. Rénové avec soin, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie : **63,67 m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : **2ème étage** (sans ascenseur) * Cuisine : **Séparée** * Salle de bains attenante à la chambre * WC séparé * Espace dressing * Loyer mensuel charges comprises : **1 905 €** * Provision pour charges : **185 €** * Dépôt de garantie : **1 720 €**

Situé dans une rue calme du 17ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 2 139 €.