Studio rénové avec terrasse de 17m² à Cap d'Agde

Découvrez ce charmant studio de **31 m²** idéalement situé au Cap d'Agde, à seulement **100 mètres de la plage** et au pied de toutes les commodités. Récemment rénové et en **très bon état**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une entrée menant à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Le séjour lumineux, agrémenté d'un espace nuit fonctionnel avec placards coulissants, s'ouvre sur une **cuisine aménagée et équipée**. La pièce maîtresse est sans aucun doute la **superbe terrasse d'environ 17 m²**, dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.

Les prestations incluent des **menuiseries en double vitrage neuves** avec volet roulant électrique pour une isolation optimale. De plus, un **grand parking gratuit** est disponible à seulement 50 mètres, un atout considérable dans ce quartier prisé.

Ce bien est vendu en copropriété de 245 lots, avec des charges annuelles moyennes de **746 euros**. Le studio est vendu meublé, prêt à vous accueillir ou à être mis en location. Une opportunité à saisir rapidement !