Studio lumineux avec balcon et vue sur parc à Paris 15ème

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé dans le prisé **15ème arrondissement de Paris**, offrant une vue imprenable et dégagée sur le verdoyant Parc Georges Brassens. Niché au **7ème étage** d'un immeuble de qualité datant des années 70, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un coin cuisine pratique, d'une pièce principale baignée de lumière grâce à sa **baie vitrée traversante**, et d'une salle de bain avec WC. Le studio s'ouvre sur un **balcon filant**, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue panoramique.

Les prestations de l'immeuble incluent un **ascenseur** et un gardien, assurant confort et sécurité. Le bien est également complété par une **cave** privative.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du **Parc Georges Brassens**, des transports en commun (TRAM et métro Convention) et des commerces animés de la rue Raymond-Losserand. Un parking est disponible en supplément pour 18 000 euros.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.