Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Santa Margarita, Roses, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en la codiciada zona de Santa Margarita en Roses, a solo unos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales. Situado en una **segunda planta luminosa** y con una **terraza exterior**, este inmueble es ideal tanto como segunda residencia como para inversión vacacional.
El interior de la vivienda cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre a una agradable terraza, una **cocina independiente y equipada**, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Los suelos de terrazo y su diseño conservan el carácter mediterráneo, y la propiedad se entrega en **buen estado**, lista para ser habitada.
- **Superficie útil de 49,07 m²** - **Dos habitaciones** - Baño completo con ducha - Cocina independiente equipada - Terraza exterior - Año de construcción: **1971** - Calificación energética: **F** - Segunda mano, en buen estado - El edificio **no dispone de ascensor**
Ubicado en Carrer Roca Llarga, 7, en Roses (Santa Margarita), disfrutarás de la comodidad de tener la playa, comercios, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en la codiciada zona de Santa Margarita en Roses, a solo unos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales. Situado en una segunda planta luminosa y con una terraza exterior, este inmueble es ideal tanto como segunda residencia como para inversión vacacional.
El interior de la vivienda cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre a una agradable terraza, una cocina independiente y equipada, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Los suelos de terrazo y su diseño conservan el carácter mediterráneo, y la propiedad se entrega en buen estado, lista para ser habitada.
Ubicado en Carrer Roca Llarga, 7, en Roses (Santa Margarita), disfrutarás de la comodidad de tener la playa, comercios, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.