Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, Roses, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **magnífico apartamento de 61 m²** totalmente renovado, ubicado en una **situación privilegiada a solo 150 metros del puerto y la playa** en Roses, Cataluña. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su **licencia turística vigente** y su **excelente potencial de alquiler**.
El interior le cautivará por su luminosidad y diseño moderno. Consta de **dos dormitorios dobles** con armarios empotrados, un baño completo con ducha a ras de suelo y un aseo independiente. La **cocina americana está totalmente equipada** y se integra en un amplio y luminoso salón que cuenta con **aire acondicionado**.
Disfrute de una **terraza de 7 m² orientada al sur**, perfecta para relajarse y disfrutar de **hermosas vistas al mar** y sol durante gran parte del día. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, y dispone de **amplio aparcamiento público** en la calle.
Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** o una fantástica segunda residencia. Su ubicación excepcional en Roses, muy solicitada para alquileres de temporada, garantiza una alta rentabilidad. No pierda la ocasión de adquirir esta joya lista para disfrutar o alquilar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este magnífico apartamento de 61 m² totalmente renovado, ubicado en una situación privilegiada a solo 150 metros del puerto y la playa en Roses, Cataluña. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su licencia turística vigente y su excelente potencial de alquiler.
El interior le cautivará por su luminosidad y diseño moderno. Consta de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha a ras de suelo y un aseo independiente. La cocina americana está totalmente equipada y se integra en un amplio y luminoso salón que cuenta con aire acondicionado.
Disfrute de una terraza de 7 m² orientada al sur, perfecta para relajarse y disfrutar de hermosas vistas al mar y sol durante gran parte del día. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, y dispone de amplio aparcamiento público en la calle.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o una fantástica segunda residencia. Su ubicación excepcional en Roses, muy solicitada para alquileres de temporada, garantiza una alta rentabilidad. No pierda la ocasión de adquirir esta joya lista para disfrutar o alquilar.