Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **exclusiva vivienda a estrenar** en la prestigiosa zona de Virgen del Cortijo - Manoteras, Madrid. Diseñada para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida contemporáneo, esta propiedad de **68 m² construidos** se encuentra en una **urbanización privada de obra nueva** con excelentes prestaciones.
El interior de la vivienda ha sido concebido para maximizar la funcionalidad y la elegancia. Cuenta con **1 dormitorio espacioso** y **1 baño moderno**, además de una práctica terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Los armarios empotrados ofrecen una solución de almacenamiento ideal, y la distribución general está pensada tanto para ser un hogar confortable como una **excelente inversión patrimonial**.
Entre las destacadas calidades de la construcción se incluyen carpintería interior lacada en madera, carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, suelos laminados AC5, puerta blindada, sistema de domótica, aire acondicionado centralizado y **suelo radiante** para un confort térmico superior. La propiedad cuenta con una **certificación energética A**, garantizando una alta eficiencia y bajo consumo.
La finca ofrece **zonas comunes de primer nivel**, como piscina y pista de tenis/pádel, perfectas para el ocio y el deporte. La vivienda incluye además una **plaza de garaje** y un **trastero**, añadiendo un valor significativo. Su estratégica ubicación en Madrid, cerca de zonas empresariales y con excelentes comunicaciones, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad, diseño y una localización privilegiada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta exclusiva vivienda a estrenar en la prestigiosa zona de Virgen del Cortijo - Manoteras, Madrid. Diseñada para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida contemporáneo, esta propiedad de 68 m² construidos se encuentra en una urbanización privada de obra nueva con excelentes prestaciones.
El interior de la vivienda ha sido concebido para maximizar la funcionalidad y la elegancia. Cuenta con 1 dormitorio espacioso y 1 baño moderno, además de una práctica terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Los armarios empotrados ofrecen una solución de almacenamiento ideal, y la distribución general está pensada tanto para ser un hogar confortable como una excelente inversión patrimonial.
Entre las destacadas calidades de la construcción se incluyen carpintería interior lacada en madera, carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, suelos laminados AC5, puerta blindada, sistema de domótica, aire acondicionado centralizado y suelo radiante para un confort térmico superior. La propiedad cuenta con una certificación energética A, garantizando una alta eficiencia y bajo consumo.
La finca ofrece zonas comunes de primer nivel, como piscina y pista de tenis/pádel, perfectas para el ocio y el deporte. La vivienda incluye además una plaza de garaje y un trastero, añadiendo un valor significativo. Su estratégica ubicación en Madrid, cerca de zonas empresariales y con excelentes comunicaciones, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad, diseño y una localización privilegiada.