Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Nou Barris, Barcelona, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta propiedad única en Barcelona, ideal para inversores.
Este piso, ubicado en la zona de Rasos de Peguera, ofrece una **superficie de 78 m²** y una distribución de **3 habitaciones**. Es importante destacar que la propiedad se encuentra actualmente **ocupada sin título legal**, lo que implica que no es apta para hipoteca y no puede ser visitada en su estado actual. Las fotografías proporcionadas pueden no reflejar la condición real de la vivienda.
La distribución interior incluye un salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones y un baño. La naturaleza ocupada del inmueble requiere un enfoque de inversión específico, centrado en la resolución de la situación posesoria.
**Características clave:** * Superficie: **78 m²** * Habitaciones: **3** * Ubicación: Barcelona, Cataluña * Tipo: Piso (Ocupado) * Inversión: No apto para hipoteca
Situado en Barcelona, este activo presenta un potencial de revalorización una vez resuelta la ocupación. Es una oportunidad para inversores que buscan propiedades con características especiales en ubicaciones demandadas. La resolución de la ocupación es el paso fundamental para poder acceder y evaluar plenamente el estado de la vivienda y su potencial de mercado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 26. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta propiedad única en Barcelona, ideal para inversores.
Este piso, ubicado en la zona de Rasos de Peguera, ofrece una superficie de 78 m² y una distribución de 3 habitaciones. Es importante destacar que la propiedad se encuentra actualmente ocupada sin título legal, lo que implica que no es apta para hipoteca y no puede ser visitada en su estado actual. Las fotografías proporcionadas pueden no reflejar la condición real de la vivienda.
La distribución interior incluye un salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones y un baño. La naturaleza ocupada del inmueble requiere un enfoque de inversión específico, centrado en la resolución de la situación posesoria.
Características clave:
Situado en Barcelona, este activo presenta un potencial de revalorización una vez resuelta la ocupación. Es una oportunidad para inversores que buscan propiedades con características especiales en ubicaciones demandadas. La resolución de la ocupación es el paso fundamental para poder acceder y evaluar plenamente el estado de la vivienda y su potencial de mercado.