**Exkluzívna ponuka!** Priestranný a svetlý byt s výhľadom na vodu, ideálny pre rodinu alebo páry hľadajúce pokoj a pohodlie. **Lokalita:** Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 **Popis:** * Byt sa nachádza na treťom poschodí moderného bytového domu. * Ponúka rozlohu 120 metrov štvorcových. * Dispozícia bytu pozostáva z troch spální, obývačky, kuchyne, dvoch kúpeľní a samostatného WC. * Kuchyňa je vybavená

V tichej a priateľskej k deťom ulici v Soesterberg stojí táto dobre udržiavaná rohová nehnuteľnosť pripravená na novú etapu. S rozsiahlym pozemkom, štyrmi plnohodnotnými spálňami a priestrannou podkrovnou miestnosťou ponúka táto nehnuteľnosť množstvo možností pre rodiny, osoby pracujúce z domu a každého, kto chce žiť pohodlne a centrálnou polohou.

Lokalita Antonie van Leeuwenhoeklaan sa nachádza v príjemnej obytnej štvrti s ľahko dostupnými všetkými každodennými službami. Obchody, základné školy, starostlivosť o deti a športoviská sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Okrem toho je Utrechtse Heuvelrug prakticky na dosah – ideálne na prechádzku, beh alebo cyklistickú túru v prírode. Vďaka výhodnej polohe sú Utrecht aj Amersfoort a diaľnica A28 rýchlo dostupné.

DISPOZÍCIA

Prízemie Prostredníctvom vstupu so schodiskom a toaletou sa dostanete do svetlej obývačky. Veľké okná na prednej aj zadnej strane zaisťujú príjemné nasvietenie počas dňa. Do zadnej záhrady sa dostanete z obývačky. Kuchyňa sa nachádza na zadnej strane nehnuteľnosti a momentálne je oddelená od obývačky. Pre tých, ktorí preferujú otvorený obytný priestor, je možné ju jednoducho zahrnúť do obývačky.

Prvé poschodie Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, všetky vybavené praktickými vstavanými skriniami. Kúpeľňa má sprchu a umývadlo a ponúka možnosti modernizácie alebo rozšírenia.

Podkrovná podlaha Prostredníctvom schodov na posuvnej ploche sa dostanete na priestrannú podkrovnú miestnosť. Inštaláciou pevného schodiska a strešného okna je možné tu vytvoriť ďalšie (spálne), čo robí nehnuteľnosť ešte všestrannejšou.

Suterén: Z haly je možné dosiahnuť aj praktický komorný suterén s rozlohou cca 4,5 m².

Vonkajší priestor a príslušenstvo Zadná záhrada je priestranná a ponúka množstvo možností pre terasu, ihrisko alebo vytvorenie zelenej záhrady. V zadnej časti zadnej záhrady sa nachádza praktická odkladacia miestnosť. Vedľa nehnuteľnosti je dostatok miesta na parkovanie dvoch až troch automobilov a nehnuteľnosť má aj rozsiahlu, samostatne stojacu garáž s rozlohou cca 20 m², za ktorou sa nachádza ďalší extra úložný priestor – ideálne na hobby, skladovanie alebo prácu z domu.

Zvláštosti / Charakteristika - Rok výstavby 1955 - Obytná plocha: 90 m² - Plocha pozemku: 330 m² - Vykurovanie a teplá voda prostredníctvom plynového kondenzačného kotla (prenajaté zariadenie) - Vybavené 10 solárnymi panelmi - Upravená zadná záhrada (cca 11 metrov hlboká) na severozápad - Drevená odkladacia miestnosť s rozlohou cca 8 m² - Samostatne stojaca murovaná garáž s rozlohou viac ako 19 m² - Priestor pre dva až tri automobily na vlastnom pozemku - Vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil