Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Waddinxveen

Deze verzorgde en ruime tussenwoning aan de Anna van Saksenstraat 3 in Waddinxveen biedt een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer.

De woning kenmerkt zich door de ruime leefruimtes en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De praktische indeling is gunstig voor gezinsleven. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. Dankzij de ligging in een rustige straat, nabij winkels, scholen en uitvalswegen, is dit een fijne plek om te wonen.

**Indeling:** Begane grond: Entree via verzorgde voortuin. Hal met meterkast, kast, toilet (vernieuwd in 2025) en trapopgang. Toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met ruimte voor een eethoek aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Aansluitend de dichte keuken, praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriezer) en voldoende kastruimte. De keuken heeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim. De twee extra slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop (cv-installatie) en een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Praktische bergruimte achter de knieschotten en in kasten.

**Buitenruimte:** Onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels betegeld, met ruimte voor een terras. Vrijstaande stenen berging achterin de tuin, ideaal voor opslag. Achterom aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een rustige woonstraat * Woonoppervlakte circa **104 m²** * Lichte doorzonwoonkamer * Praktische keuken met **inbouwapparatuur** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer met **inloopdouche** (2023) * Zolderverdieping met dakkapel en extra bergruimte * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging * Gehele woning voorzien van **kunststof kozijnen** * **8 zonnepanelen** * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Deze woning is een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde gezinswoning op een rustige locatie in Waddinxveen.