Ruim 4-kamer appartement in gewild Zuilen met stadstuin!

Ontdek dit **instapklare 4-kamer appartement** aan de Amsterdamsestraatweg 478 in het populaire Zuilen, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een praktische indeling is dit de ideale woning voor starters, singles of stellen die dicht bij het bruisende stadscentrum willen wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een royale aparte eetkamer met toegang tot de tuin, en een nette, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een tweede kamer die perfect dienstdoet als werk- of kleedkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met extra opbergmogelijkheden maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** en een aparte eetkamer * Gezellige **stadstuin op het zuidwesten** en een privacy biedende voortuin op het oosten * Ruime, **gemeenschappelijke kelder** voor extra opslag * **Energielabel C** (geldig tot 2030) * Praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte

**Locatie:** Gelegen in het levendige Zuilen, Utrecht, met winkelcentrum Rokade en diverse voorzieningen zoals ijssalon Roma en de Werkspoorkathedraal op loopafstand. Het groene Julianapark ligt direct naast de deur, perfect voor ontspanning. Het centrum van Utrecht is slechts **10 minuten fietsen** verwijderd, met een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Uitvalswegen en het openbaar vervoer (Station Zuilen op 2 minuten fietsen, Centraal Station goed bereikbaar) maken de locatie uitstekend verbonden.